Als je gaat scheiden is huisvesting vaak een behoorlijke zorg. Waar ga ik wonen? En kan ik het betalen? Hier lees je de belangrijkste regels voor het verkrijgen van een huurwoning.
Wat is het verschil tussen een sociale-huurwoning en een huurwoning in de vrije sector?
Bij een sociale-huurwoning gelden maximale huurprijzen (€ 710,68 per maand prijspeil 2016). Als huurder van een sociale-huurwoning kun je ook huurtoeslag krijgen. In de vrije sector gelden deze regels niet.
Wie komt in aanmerking voor een sociale huurwoning?
Jouw verzamelinkomen dient beneden de € 35.739 (prijspeil 2016) te zijn.
Woningcorporaties mogen jaarlijks maximaal 10% van de woningen toewijzen aan huishoudens met een verzamelinkomen tussen € 35.739 en € 39.874 (prijspeil 2016).
Sociale-huurwoningen zijn goedkopere huurwoningen die meestal eigendom zijn van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale-huurwoning moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen.
- Je moet je inschrijven bij een organisatie die in jouw gemeente verantwoordelijk is voor de verdeling van de sociale-huurwoningen. * Je hebt vaak een huisvestingsvergunning nodig. Deze vraag je aan bij uw gemeente. Om een huisvestingsvergunning te krijgen, kan de gemeente bijvoorbeeld eisen dat je woont, werkt of studeert in de plaats waar je wilt wonen. Deze regels verschillen per gemeente.
- De woningcorporatie bij wie je een huis wilt huren, kan ook eisen stellen. Bijvoorbeeld aan de hoogte van je inkomen of de gezinsgrootte.
Urgentiecriteria voor sociale-huurwoning
Bij de toewijzing van een sociale-huurwoning van een woningcorporatie kun je soms voorrang krijgen. Voorbeelden zijn:
- medische indicatie;
- sociale indicatie (bijvoorbeeld alleenstaande ouder na scheiding);
- leeftijd (bijvoorbeeld als uw huidige woning gelet op uw (hogere) leeftijd niet meer passend of veilig is);
- woon-werkafstand;
- het achterlaten van een schaarse woning.
Volg ons